Mejor material de puerta de garaje para una casa en Florida
Para la mayoría de las casas de Florida la respuesta es acero galvanizado calibre 24 o 25 en versión certificada contra viento o resistente a impactos, instalada de $950 a $3,000. A pocas millas de la costa, el aluminio con vidrio resistente a impactos, de $1,300 a $4,000, y la fibra de vidrio, de $1,400 a $3,800, no se oxidan. La madera, de $2,200 a $9,000, va en la casa que de verdad la pide y con un dueño que la va a barnizar y a vigilar por termitas, y el vinilo, de $1,100 a $2,800, aguanta un garaje de trabajo. Todo material se vende en versión certificada, y las puertas para huracanes empiezan alrededor de $1,800.
La versión corta
| Material | Instalada, puerta sencilla | Versión certificada | Cuándo elegirlo |
|---|---|---|---|
| Acero | $950 a $3,000 | Certificada contra viento y resistente a impactos, la mayor variedad | Casi toda casa. La opción fuerte más barata |
| Vinilo | $1,100 a $2,800 | Certificada contra viento con refuerzo, pocos modelos | El garaje recibe golpes |
| Aluminio | $1,300 a $4,000 | Resistente a impactos con vidrio laminado, hasta $8,000 y más en panorámica | Costa, o una puerta contemporánea de vidrio |
| Fibra de vidrio | $1,400 a $3,800 | Certificada contra viento sobre marco de acero, pocos modelos | Costa, y quiere el aspecto de la madera |
| Madera | $2,200 a $9,000 | Certificada contra viento en algunas líneas, rara vez resistente a impactos | La casa de verdad la pide |
Las versiones para huracanes de cualquier material empiezan alrededor de $1,800 instaladas, y todos estos precios incluyen el permiso tramitado por un contratista con licencia. La lista completa está en la página de instalación de puerta nueva y en la de puerta para huracanes.
El acero, y por qué casi siempre es la respuesta
El acero es lo más barato para un tamaño dado, es fuerte, se consigue con aislamiento y es el material del que están hechas casi todas las puertas resistentes a impactos. No pide más que lavarla y retocar los rayones.
En Florida hay dos números que importan en una puerta de acero.
El calibre. Calibre 24 o 25 para una casa de familia. Las puertas de constructora suelen ser calibre 27 o 28, y por eso tantas puertas de diez años en Riverview, Winter Garden y Lehigh Acres tienen una abolladura a la altura de la defensa y se flexionan a la vista con una racha fuerte. Número más bajo, acero más grueso.
El galvanizado. El acero se galvaniza por inmersión antes de pintarse, y esa capa de zinc es la que detiene el óxido cuando la pintura se raya. Pregunte qué galvanizado trae la puerta y si el acabado es imprimante y esmalte horneados. Después trátela bien: enjuague con agua dulce la puerta de una casa costera cada pocas semanas, y retoque las peladuras el mes en que aparecen, no al año siguiente.
La guía de puertas de acero entra en detalle. Clopay y Amarr fabrican líneas de acero resistentes a impactos con aprobación de producto de Florida y opciones con NOA de Miami-Dade.
La pregunta costera: aluminio y vidrio resistente a impactos
Si usted huele el mar desde su casa, el enemigo principal es el óxido y no las abolladuras. Eso cubre Fort Lauderdale al este de la US 1, casi todos los lotes de canal de Cape Coral, Jupiter, Naples, Clearwater y cada isla barrera.
El aluminio no se oxida y es liviano, lo que resulta más suave para los resortes y para el motor. Se abolla más fácil que el acero. También es el marco de las puertas panorámicas de vidrio que se ven en las remodelaciones modernas de Boca Raton, Naples y Palmetto Bay, y en Florida esas puertas se construyen con vidrio laminado resistente a impactos, que es lo que las hace certificables. Una panorámica de aluminio resistente a impactos llega a $8,000 y más, instalada. Vea la guía de puertas de aluminio.
En cualquier caso, los herrajes importan tanto como el panel. Pida rodillos de nylon sellados y tornillería galvanizada o inoxidable, porque eso, los cables y los soportes inferiores se corroen mucho antes que la puerta.
La madera, con honestidad
Nada más se ve bien en una casa mediterránea de Coral Gables, en un bungaló de Winter Park o en una propiedad ecuestre de Wellington. La madera es también el material que más se vende en Florida sin explicar todo lo que implica.
Pesa bastante más que el acero, así que necesita un resorte más grueso. Absorbe el agua de la lluvia de la tarde que moja la sección inferior a diario durante medio año. El sol acaba con el acabado en uno o dos años, no en tres o cuatro. Y Florida tiene termitas subterráneas en todas partes, incluidas las colonias formosanas establecidas en el sur del estado, que tratan el marco de una puerta de madera igual que cualquier otra madera blanda en contacto con la losa.
Una puerta de madera aquí significa barnizarla cada uno o dos años, un contrato de termitas que cubra el garaje y una sección inferior que usted revisa cada primavera. Si quiere el aspecto sin el compromiso, una puerta de acero o de fibra de vidrio con veta de madera le da casi todo. Desde la calle la diferencia casi nunca se nota. Vea la guía de puertas de madera.
La fibra de vidrio y el sol
La fibra de vidrio no se oxida, imita la veta de la madera de forma convincente y es una opción real en la costa. Su debilidad en Florida son los rayos UV. La capa de gel se pone calcárea y se destiñe tras una década de sol pleno, sobre todo en una puerta que da al oeste, y un tinte oscuro lo muestra primero. Compre un acabado más claro, o cuente con recubrirla, y verifique que la puerta sea una piel de fibra de vidrio sobre un marco de acero aislado, que es la construcción que carga la certificación de viento. Vea la guía de puertas de fibra de vidrio.
El vinilo y el calor
El vinilo se flexiona en lugar de abollarse, no se oxida y no hay que barnizarlo. En un garaje de trabajo, con niños, bicicletas y un remolque de lancha pasando junto a la puerta, es el material más práctico que existe.
Las contras en Florida son el calor y el color. El vinilo se expande al sol y se ablanda en una tarde de 100°F, así que la puerta debe ser de construcción reforzada y usted debe esperar un poco más de movimiento en los rieles en verano. Los colores son limitados, claros por una razón, y no se pueden repintar. En una casa donde la puerta es parte de la fachada, eso lo descarta. Vea la guía de puertas de vinilo.
La HOA, antes de ordenar
En Weston, Wellington, Wesley Chapel, Lake Nona, Parkland y casi toda comunidad cerrada, el comité arquitectónico de la HOA aprueba el estilo, el color y las ventanas de la puerta, a veces el material y de vez en cuando hasta la línea de la marca. La aprobación toma días o semanas y la puerta no se puede ordenar hasta tenerla. Mándeles el dibujo y la carta de colores con el número de aprobación, consiga la autorización por escrito y solo entonces tramitamos el permiso. Una puerta instalada sin aprobación de la HOA es una puerta que le pueden pedir cambiar.
La versión certificada, elija lo que elija
El Código de Construcción de Florida exige que la puerta esté certificada para la presión de diseño de viento de su dirección. Fuera de Miami-Dade y Broward eso es una aprobación de producto de Florida. Dentro de esos dos condados, la zona HVHZ, es un NOA de Miami-Dade. Una puerta certificada contra viento resiste presión; una resistente a impactos además se prueba contra un misil grande y es lo que casi todo el mundo quiere decir con puerta para huracanes.
Todos los materiales de arriba se venden certificados contra viento. El acero y el aluminio tienen la mayor variedad resistente a impactos. Las puertas de madera, fibra de vidrio y vinilo que cumplen lo hacen con acero detrás de la cara y hay menos de dónde escoger, así que elija primero la certificación y después el material. Nuestras guías de puerta certificada contra viento frente a resistente a impactos y de puertas de garaje en la zona HVHZ explican qué significan las etiquetas, y una puerta certificada puede calificar para un crédito bajo las reglas de mitigación de viento de Florida. Pida a su aseguradora la tabla de créditos.
El aislamiento, aparte
El aislamiento es una decisión que se toma encima del material, no en lugar de él. En Florida la razón es el calor: consígalo si el garaje comparte pared o piso con una recámara, o si guarda el manejador de aire o un congelador. También vuelve más rígida una puerta de acero, y la construcción rígida suele ser la que carga la certificación más alta. Nuestro artículo sobre puerta aislada o sin aislar explica cuándo se paga sola.
Lo único que hay que revisar en cualquier cotización
¿La cotización incluye un resorte calculado para la puerta nueva?
Una puerta certificada pesa más que la puerta de constructora que reemplaza, y una aislada todavía más. Reutilizar el resorte viejo deja la puerta nueva desbalanceada para siempre, difícil de levantar a mano y dura con el motor. Un resorte correcto es parte de una instalación bien hecha, no un extra. Nuestro artículo sobre cuánto pesa una puerta de garaje trae los números.
Para seguir leyendo
- Costo de una puerta de garaje nueva en Florida
- Costo de puerta de garaje para huracanes
- Medidas estándar de puertas de garaje
- Cuándo conviene cambiar la puerta del garaje en Florida
- Reparar o reemplazar la puerta del garaje
Preguntas relacionadas
¿Qué calibre de acero debo pedir?
Calibre 24 o 25 para una casa de familia. Las puertas de constructora que se ven en los fraccionamientos nuevos suelen ser calibre 27 o 28, que se abolla con un golpe común y se flexiona con el viento. Un número más bajo significa acero más grueso. Las puertas de acero resistentes a impactos son todavía más gruesas y llevan refuerzos horizontales.
¿Qué material aguanta mejor cerca del mar?
El aluminio y la fibra de vidrio no se oxidan. El acero galvanizado con el acabado de fábrica intacto también aguanta bien, pero cada rayón es un punto donde empieza el óxido, y a pocas millas de la costa los herrajes, los resortes y los soportes inferiores se van antes que los paneles. Pida tornillería galvanizada o de acero inoxidable y rodillos de nylon sellados, sea cual sea el material de la puerta.
¿La madera es mala idea en Florida?
Mala no, exigente sí. La madera absorbe humedad con la lluvia de la tarde, el sol destruye el acabado y las termitas subterráneas están en todo el estado. Una puerta de madera aquí necesita barnizarse cada uno o dos años y un contrato de control de termitas. Una puerta de acero o de fibra de vidrio con veta de madera da casi todo el aspecto sin nada de eso.
¿La asociación de vecinos opina sobre el material?
Casi siempre, en las comunidades nuevas. La mayoría de los reglamentos de la HOA cubren estilo, color, ventanas y a veces el material, y la aprobación se necesita antes de ordenar la puerta. Envíe a la HOA el dibujo de la puerta con el color y el número de aprobación, y consiga la autorización por escrito antes de que tramitemos el permiso.
¿Todos los materiales tienen versión certificada para huracanes?
Todos se venden en versión certificada contra viento con aprobación de producto de Florida. El acero y el aluminio tienen de lejos la mayor variedad resistente a impactos, incluidas puertas con NOA de Miami-Dade para la zona HVHZ. Las puertas de madera, fibra de vidrio y vinilo que llevan certificación lo logran con refuerzo de acero detrás de la cara, y hay menos modelos, así que pida el número de aprobación antes de enamorarse de un estilo.
¿El material cambia el resorte?
Sí. El tamaño del resorte se calcula por el peso de la puerta, y los materiales pesan muy distinto. Una puerta de madera puede pesar la mitad más que una de acero, una resistente a impactos pesa más que la versión estándar del mismo modelo, y cada una necesita un resorte calculado para ella.
