Cómo elegir puerta de garaje y motor en Florida
Dos decisiones, tomadas una sola vez, con las que va a vivir veinte años y cada temporada de huracanes entre medio. Esta es la versión honesta: cuánto cuesta de verdad instalado en Florida cada material y cada tipo de transmisión, y en qué es malo cada uno.
Para la mayoría de las casas de Florida la opción correcta es una puerta de acero certificada para viento, instalada desde $950 en tamaño sencillo, y desde unos $1,800 en versión resistente a impactos. A pocas millas de cualquiera de las dos costas, el aluminio o la fibra de vidrio evitan el problema del óxido. Toda puerta de reemplazo necesita una Florida Product Approval, o un NOA de Miami-Dade en Miami-Dade y Broward, además del permiso de construcción. Para el motor, elija transmisión de banda si alguien duerme junto al garaje, y agregue batería de respaldo por $60 a $150, porque aquí la luz se va después de cada tormenta.
Materiales de puertas de garaje
Cinco materiales, ordenados según la frecuencia con que son la respuesta correcta en Florida.
Acero
La mayoría de las casas de Florida, desde las puertas dobles de los años ochenta en Coral Springs y Brandon hasta las construcciones nuevas de Wesley Chapel y Lake Nona, y cualquier caso donde la prioridad sea cumplir con el código al menor costo y no volver a pensar en la puerta por años.
$950 a $3,000 con instalaciónAluminio
Casas frente al agua y cerca de la costa en Jupiter, Delray Beach, Cape Coral, Fort Lauderdale y Clearwater, y casas contemporáneas o remodeladas en Boca Raton, Miami y Naples que quieren una puerta de vista completa con vidrio resistente a impactos.
$1,300 a $4,000 con instalaciónMadera
Casas de época y de arquitectura específica en Coral Gables, Winter Park, College Park, el Old Northeast de St. Petersburg y el St. Augustine histórico, donde la puerta es parte de la fachada y el dueño va a mantener el acabado.
$2,200 a $9,000 con instalaciónFibra de vidrio
Casas costeras desde Melbourne hasta Jupiter y desde Naples hasta Palm Coast que quieren la apariencia de la madera sin termitas ni barnizado, sobre todo en una entrada sombreada o hacia el norte.
$1,400 a $3,800 con instalaciónVinilo
Comunidades de carritos de golf como The Villages, desarrollos de 55 años o más, y garajes familiares muy usados en Riverview, Oviedo y Port St. Lucie donde la prioridad es no volver a pensar en la puerta.
$1,100 a $2,800 con instalaciónTipos de motor de puerta de garaje
El tipo de transmisión decide qué tan ruidoso es el motor y cómo aguanta el calor de un garaje de Florida en agosto.
Motor de cadena
Garajes separados, talleres y cualquier garaje de Florida que no esté debajo ni al lado de una recámara, en especial donde la puerta es pesada.
$275 a $450 con instalaciónMotor de correa
Casas de dos plantas con una recámara o un cuarto de juegos sobre el garaje, y cualquier garaje adosado donde alguien duerme cerca de la puerta.
$350 a $600 con instalaciónMotor de tornillo sinfín
Puertas pesadas o de medida especial en una casa de una planta sin nada encima del garaje, y dueños que van a cumplir con la lubricación anual.
$300 a $500 con instalaciónTransmisión directa
Garajes adosados donde importan tanto el silencio como la confiabilidad a largo plazo, y dueños que prefieren pagar una vez en lugar de cambiar un juego de engranes en el año seis.
$400 a $600 con instalaciónMotor lateral de pared
Garajes de poca altura de los años cincuenta a setenta en Hialeah, Kendall, Hollywood y St. Petersburg, garajes de techo alto con tapanco en los fraccionamientos nuevos, y puertas pesadas resistentes a impactos con sistema de torsión.
$450 a $800 con instalaciónMarcas que atendemos
Las marcas que más vemos en los garajes de Florida, y lo que suele fallar en cada una.
- LiftMaster Motores
- Chamberlain Motores
- Genie Motores
- Clopay Puertas
- Amarr Puertas
- Wayne Dalton Puertas
Preguntas para elegir
¿Qué material de puerta de garaje es mejor para Florida?
Acero para la mayoría de las casas, porque es la opción resistente más barata y existe certificada para viento y resistente a impactos en todos los rangos de precio, de $950 a $3,000 instalada. Aluminio o fibra de vidrio a pocas millas de la costa, donde el aire salino oxida el acero desde el panel de abajo hacia arriba. Madera solo cuando la casa de verdad lo pide, porque aquí el comején, la pudrición y el agua diaria en el sello inferior son duros con ella. Vinilo donde el garaje recibe golpes.
¿Qué motor debo elegir?
Transmisión de banda si hay espacio habitable junto al garaje, porque la diferencia de ruido es enorme. Cadena si el ruido no importa, porque nada dura más por menos. Motor de eje lateral si tiene el poco espacio superior de un garaje de los años cincuenta a setenta. Sea cual sea la transmisión, agregue batería de respaldo: después de una tormenta no hay luz, y la liberación manual no es algo que quiera andar buscando a oscuras.
¿Cuánto debería costar una puerta de garaje nueva en Florida?
Una puerta nueva certificada para viento instalada empieza en $950 y llega a $4,200 según el tamaño, el material, el aislamiento y los herrajes, con el permiso incluido. Una puerta reforzada para huracanes con Florida Product Approval o NOA de Miami-Dade va de $1,800 a $6,500, y las puertas de vidrio completo resistentes a impactos llegan a $8,000 y más.
¿Cuál es la diferencia entre certificada para viento y resistente a impactos?
Una puerta certificada para viento está construida para resistir la carga de viento de diseño de su sitio, algo que toda puerta de reemplazo en Florida debe cumplir. Una puerta resistente a impactos además se prueba contra el impacto de proyectil grande, y es lo que casi todo dueño de casa quiere decir con puerta para huracanes. Las dos llevan Florida Product Approval, o NOA de Miami-Dade en la HVHZ, y las dos quedan documentadas en el permiso.
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