Costo de puerta de garaje para huracanes: $1,800 a $6,500
Una puerta de garaje certificada contra huracanes cuesta de $1,800 a $6,500 instalada en Florida, con el permiso de construcción incluido. Una puerta sencilla de acero resistente a impactos con aprobación de producto de Florida queda en la parte baja del rango, una doble de 16 por 7 pies en el medio, y una puerta con NOA de Miami-Dade, o con vidrio resistente a impactos, en la parte alta; el vidrio panorámico pasa de $8,000. Una puerta certificada puede calificar para un crédito de mitigación de viento en su seguro, y la tabla de créditos la fija su aseguradora.
El número
| Concepto | Florida, instalado |
|---|---|
| Puerta de garaje para huracanes, sencilla, desde | $1,800 |
| Puerta de garaje para huracanes, tope habitual del rango | $6,500 |
| Puerta panorámica de aluminio y vidrio resistente a impactos | $8,000 y más |
| Puerta sencilla de acero certificada contra viento, para comparar | $950 a $4,200 |
| Batería de respaldo en el motor | $60 a $150 |
| Permiso de construcción | Incluido en la cotización |
Son precios de inicio para una puerta sencilla estándar en condiciones normales, y la lista completa está en la página de precios. La cotización de su puerta se entrega por escrito antes de ordenar nada.
Qué mueve el precio
Seis cosas mueven una puerta dentro del rango de $1,800 a $6,500. Se suman entre ellas, y así es como una puerta doble de 16 por 7 pies con NOA, vidrio y aislamiento llega al tope.
| Factor | Efecto en el precio |
|---|---|
| Tamaño | Una doble de 16 por 7 cuesta bastante más que una sencilla de 9 por 7; una de 18 por 8 todavía más |
| Resistente a impactos frente a solo certificada contra viento | El impacto agrega varios cientos de dólares en la misma puerta, y más con vidrio |
| Zona HVHZ, puerta con NOA de Miami-Dade | El nivel más alto de construcción y aprobación, por encima de una puerta con número FL |
| Vidrio | El vidrio resistente a impactos es el componente más caro de cualquier puerta; el panorámico pasa de $8,000 |
| Material | El acero es la base; el aluminio, la fibra de vidrio y la madera cuestan más |
| Aislamiento y acabado | Las secciones aisladas y los frentes estilo carruaje se suman a la puerta base |
Tamaño. La certificación de la etiqueta pertenece a un modelo en un tamaño probado. Una puerta más ancha ofrece más superficie al empuje del viento, así que para alcanzar la misma presión de diseño lleva más refuerzos horizontales, secciones más pesadas y más anclajes al marco. Nuestra guía de medidas estándar de puertas de garaje explica qué tienen las casas de Florida.
Resistente a impactos frente a solo certificada contra viento. Toda puerta en Florida necesita una certificación de viento. Una puerta resistente a impactos además aprobó la prueba de impacto de misil grande, y es lo que la mayoría de la gente quiere decir cuando dice puerta para huracanes. En el mismo tamaño y estilo cuesta más, y la diferencia crece cuando hay vidrio. Nuestra guía de puerta certificada contra viento frente a resistente a impactos explica las dos.
La zona HVHZ. Los condados de Miami-Dade y Broward son la zona de vientos huracanados de alta velocidad, donde la puerta necesita un Notice of Acceptance de Miami-Dade en lugar de una aprobación de producto de Florida. Las puertas con NOA se fabrican según los protocolos de prueba del condado y quedan en la parte alta del rango. Lo cubren nuestras guías de NOA de Miami-Dade frente a aprobación de producto de Florida y de puertas de garaje en la zona HVHZ.
Vidrio. Una fila de ventanas resistentes a impactos en la sección superior se nota en el precio. Una puerta panorámica de aluminio y vidrio en Boca Raton, Naples o Palm Beach Gardens es la puerta residencial más cara que instalamos, y empieza donde termina el rango del acero.
Material. El acero es la base y la mejor relación entre precio y resultado. El aluminio, la fibra de vidrio y la madera cuestan más en sus versiones certificadas, y la guía de compra los compara. Nuestro artículo sobre el mejor material de puerta de garaje para Florida da el argumento de cada uno.
Certificada contra viento, resistente a impactos o con NOA: qué está comprando
En pocas palabras, así funciona. Fuera de la zona HVHZ la puerta necesita una aprobación de producto de Florida y una presión de diseño que cumpla con lo que exige su sitio; si además tiene que ser resistente a impactos depende de cómo cae su dirección bajo el código, y eso lo confirmamos con el departamento de construcción antes de cotizar. En Miami-Dade y Broward la puerta que instalamos es una puerta con NOA resistente a impactos.
La cotización escrita debe nombrar el fabricante, el modelo, el tamaño, la presión de diseño y el número de aprobación que irá en el permiso. Si no lo dice, pregunte. Una puerta vendida como puerta para huracanes con la aprobación equivocada para su condado no se puede permisar, y ese es el error más caro de esta categoría.
El permiso
Cambiar una puerta de garaje en Florida requiere un permiso de construcción, tramitado por un contratista con licencia y con la certificación documentada en el permiso. Va incluido en nuestra cotización. El inspector verifica que la puerta instalada corresponda a la aprobación del permiso, incluidos los refuerzos, el riel y los anclajes, porque una puerta certificada instalada con los anclajes equivocados deja de ser una puerta certificada. Cambiar solo el motor normalmente no requiere permiso. Nuestra guía sobre el permiso de puerta de garaje en Florida explica el proceso y qué conviene guardar después.
Guarde el registro del permiso y los documentos de aprobación. Es lo que van a pedir un inspector de seguros y el próximo comprador de la casa.
Tiempos de entrega antes de la temporada
La temporada de huracanes va del 1 de junio al 30 de noviembre. Las puertas certificadas, y en especial las resistentes a impactos, suelen fabricarse sobre pedido, y la cola en la fábrica se alarga conforme se acerca la temporada y mucho más después de una tormenta con nombre, cuando toda la costa ordena al mismo tiempo.
El mejor momento para ordenar es de marzo a mayo. Los tiempos son más cortos, el clima no interrumpe la instalación y la puerta queda montada antes de la primera tormenta. Una puerta ordenada a fines de agosto puede no quedar instalada antes del pico de la temporada. Nuestra guía sobre el mejor momento para cambiar la puerta de garaje en Florida cubre el calendario, y si ya hay una tormenta con nombre, lea mejor cómo preparar su puerta de garaje para un huracán.
El crédito del seguro: puede calificar
La inspección de mitigación de viento de Florida, en el formulario OIR-B1-1802, registra si las aberturas de la casa, incluida la puerta de garaje, tienen protección certificada. Una puerta certificada puede contribuir a un crédito en la prima bajo las reglas de descuentos por mitigación del estado.
Decimos puede calificar. La tabla de créditos es de su aseguradora, cambia de una a otra y depende del resto de la casa tanto como de la puerta. Consulte con su aseguradora la tabla antes de comprar y pregunte qué necesita ver el inspector. Nuestra guía sobre el crédito de seguro por mitigación de viento explica el formulario y la inspección. No prometemos un ahorro en dólares, y conviene desconfiar de quien lo haga.
El programa My Safe Florida Home ha ofrecido, cuando tiene fondos, subsidios para protección de aberturas, incluidas las puertas de garaje. Cuando el programa está abierto vale la pena solicitarlo antes de ordenar; cuando está cerrado, está cerrado.
Qué debe incluir una cotización escrita
- Fabricante, modelo, tamaño y color
- Si es certificada contra viento o resistente a impactos, y la presión de diseño
- El número de aprobación, FL o NOA, que irá en el permiso
- El permiso y quién lo tramita
- Riel, refuerzos, resortes y herrajes, todo nuevo
- Si se conserva o se cambia el motor actual, y si incluye batería de respaldo
- Retiro y desecho de la puerta vieja
- Tiempo de entrega y la garantía: la nuestra es de un año en piezas y un año en mano de obra, escrita en la factura
Cuándo conviene más reparar
No toda puerta hay que cambiarla. Si las secciones están sanas y la puerta ya tiene certificación, una reparación de resortes o cables la mantiene trabajando. Si la puerta no está certificada pero está sana y usted vive fuera de la zona HVHZ, un kit de refuerzos con aprobación de producto de Florida es una opción real, y nuestra guía de refuerzos para puerta de garaje explica dónde se aceptan. Después de una tormenta, la reparación por daño de tormenta de $150 a $1,500 cubre evaluación, refuerzo y trabajo de paneles o riel, y el reemplazo completo se cotiza aparte. Nuestra guía de reparar o reemplazar plantea la cuenta.
Si la puerta no está certificada y usted está en el condado de Miami-Dade o el condado de Broward, la vía aceptada es una puerta certificada, y la instalación de puerta para huracanes es la página por donde empezar. Una instalación de puerta nueva con puerta de acero certificada contra viento cubre el resto del estado, donde el código pide una certificación de presión sola.
Preguntas relacionadas
¿El permiso está incluido en el precio?
Sí. Cambiar una puerta de garaje en Florida requiere un permiso de construcción, tramitado por un contratista con licencia y con la certificación anotada en el permiso, y va incluido en nuestra cotización escrita. Cambiar solo el motor normalmente no necesita permiso.
¿Cuánto más cuesta una puerta resistente a impactos que una certificada contra viento?
En el mismo tamaño y estilo, varios cientos de dólares, y más cuando entra vidrio. Una puerta sencilla de acero certificada contra viento cuesta de $950 a $4,200 instalada; las puertas para huracanes, resistentes a impactos o con NOA para la zona HVHZ, cuestan de $1,800 a $6,500.
¿Necesito una puerta con NOA de Miami-Dade?
Si la casa está en el condado de Miami-Dade o Broward, sí. Esos condados son la zona HVHZ, la de vientos huracanados de alta velocidad, y allí la puerta necesita un Notice of Acceptance de Miami-Dade. En el resto de Florida la puerta necesita una aprobación de producto de Florida, un número FL.
¿Cuánto tardan en llegar estas puertas?
Casi siempre se fabrican sobre pedido. Los tiempos de entrega son más cortos de marzo a mayo, se alargan conforme se acerca la temporada y se alargan mucho más después de una tormenta con nombre, cuando toda la costa pide puertas al mismo tiempo. Pida el tiempo de entrega por escrito junto con la cotización.
¿Una puerta para huracanes baja mi seguro?
Puede calificar para un crédito. La inspección de mitigación de viento de Florida, el formulario OIR-B1-1802, registra si las aberturas, incluida la puerta de garaje, tienen protección certificada, y una puerta certificada puede contribuir a un crédito en la prima. La tabla es de su aseguradora, así que consulte con su aseguradora. Nunca prometemos un ahorro en dólares.
¿Existe algún subsidio para una puerta de garaje para huracanes?
El programa My Safe Florida Home ha ofrecido, cuando tiene fondos, subsidios para protección de aberturas, incluidas las puertas de garaje. Cuando el programa está abierto vale la pena solicitarlo antes de ordenar la puerta. Verifique su estado actual de forma directa y no con la promesa de un contratista.
